Tranh chấp đất đai là câu chuyện muôn thuở giữa hàng xóm, anh em với nhau tại Việt Nam. Vậy mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai được viết như thế nào? Cách trình bày đơn khởi kiện về tranh chấp đất đai làm sao để đúng pháp luật và đạt hiệu quả cao. Hãy cùng Hoiluatgia.vn tìm hiểu về nội dung này trong bài viết sau đây.
Các vụ tranh chấp đất đai diễn ra rất phổ biến hiện nay. Để giải quyết vấn đề thì việc nộp hồ sơ khởi kiện lên Tòa án yêu cầu giải quyết tranh chấp là việc cần làm. Tuy nhiên, việc viết đơn khởi kiện đúng quy định của pháp luật không phải ai cũng biết. Vì vậy Hoiluatgia.vn xin cung cấp mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai cùng cách viết hợp chuẩn để mọi người tham khảo.
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai hợp chuẩn
Mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai được thực hiện theo mẫu số 01 Nghị quyết số 02/2006/NQ – HĐTP. Về hướng dẫn thi hành các quy định trong phần thứ hai. “Thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án cấp sơ thẩm của Bộ luật Tố tụng dân sự”.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập -Tự do – Hạnh phúc
……(1), ngày….. tháng …… năm…….
ĐƠN KHỞI KIỆN
(VV: Tranh chấp sở hữu tài sản)
Kính gửi: Toà án nhân dân (2)………………………………………………
Họ và tên người khởi kiện: (3)………………………………………………….
Địa chỉ: (4) ……………………………………………………………….…….
Họ và tên người có quyền và lợi ích được bảo vệ (nếu có) (5) …………………
Địa chỉ: (6) …………………………………………………………………………..
Họ và tên người bị kiện: (7) ……..………………………………………….…….
Địa chỉ: (8) …………………………………………………………………….…….
Họ và tên người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (nếu có) (9)…….. ……………….
Địa chỉ: (10) ……………………………………………………………………….
Yêu cầu Toà án giải quyết những vấn đề sau đây đối với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (11)…………………………………………….…………
……………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………
Họ và tên người làm chứng (nếu có) (12)……..…………………… ……………
Địa chỉ: (13) ………………………………………………………….………..
Những tài liệu, chứng kèm theo đơn khởi kiện gồm có: (14)
1……………………………………………………………………………….
2…………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………
(Các thông tin khác mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án) (15)…………………………………….……….
Người khởi kiện (16)
Hướng dẫn viết nội dung đơn khởi kiện tranh chấp đất đai
– (1): Ở mục 1 các bạn ghi rõ địa điểm cũng như ngày, tháng, năm viết đơn khởi kiện. Ví dụ Hà Nội, ngày 9 tháng 3 năm 2018.
– (2): Ở mục 2 các bạn ghi tên Toà án có thẩm quyền giải quyết vụ án. Nếu là Trực thuộc quyền giải quyết của cấp huyện, thì cần ghi rõ Toà án nhân dân huyện gì thuộc tỉnh, thành phố nào. Ví dụ: Toà án nhân dân huyện Đông Anh Thành phố Hà Nội. Nếu là thuộc thẩm quyền Toà án nhân dân cấp tỉnh giải quyết. Thì ghi rõ Toà án nhân dân tỉnh/thành phố nào. Ví dụ: Toà án nhân dân thành phố Hà Nội và địa chỉ của Toà án đó.
– (3): Mục 3 là mục ghi họ tên người khởi kiện. Nếu là cá nhân, thì ghi họ và tên; nếu là cơ quan, tổ chức, thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại điện hợp pháp của họ.
– (4): Mục 4 ghi địa chỉ người khởi kiện. Nếu là cá nhân, thì ghi đầy đủ địa chỉ của nơi cư trú. Nếu là cơ quan, tổ chức, thì ghi địa chỉ trụ sở chính của cơ quan, tổ chức đó.
Ở mục (5), (7), (9) ghi giống như ở mục 3. Nếu là cá nhân thì ghi họ và tên, nếu là cơ quan, tổ chúc thì ghi tên cơ quan, tổ chức và ghi họ, tên của người đại điện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện đó.
Mục (6), (8), (10) mọi người ghi giống như hướng dẫn ở mục 4.
(11) Ở mục 11 người yêu cầu khởi kiện nêu cụ thể các yêu cầu cần giải quyết như:
– Yêu cầu chấm dứt việc tranh chấp đất đai
– Yêu cầu bên bị đơn trả lại diện tích đất đang sử dụng bất hợp pháp
– Yêu cầu hoàn trả tiền thuế sử dụng đất đai đã đóng….
Ở mục (12), (13) ghi rõ họ, tên và địa chỉ chỉ của người làm chứng. Hoặc có thể ghi địa chỉ nơi làm việc của người làm chứng.
(14): Ghi rõ những tài liệu, chứng cứ kèm theo đơn khởi kiện gồm những tài liệu gì và đánh số theo thứ tự: Ví dụ:
- Bản sao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và các tài sản khác gắn liền với đất.
- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất( bản sao)
- Biên lai nộp thuế sử dụng đất
- Biên bản hòa giải giải quyết tranh chấp tại UBND xã nơi có đất tranh chấp. …
(15): Ở mục này ghi các thông tin mà người khởi kiện xét thấy cần thiết cho việc giải quyết vụ án.
(16): Mục này để ký tên hoặc điểm chỉ của người khởi kiện. Nếu là cá nhân thì phải có chữ ký hoặc điểm chỉ của người khởi kiện. Nếu là người đại diện hợp pháp của cơ quan, tổ chức khởi kiện. Thì phải ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ của mình và đóng dấu của cơ quan, tổ chức đó.
Trên đây là phần tổng hợp của Hoiluatgia.vn về mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai và cách viết theo quy định pháp luật. Nếu còn những vướng mắc pháp lý cần được giải đáp. Khách hàng có thể liên hệ tổng đài tư vấn tranh chấp đất đai trực tuyến để được tư vấn hỗ trợ các dịch vụ pháp lý một cách nhanh nhất.