Sang tên sổ đỏ mất bao nhiêu tiền? Hay lệ phí sang tên sổ đỏ phải nộp hết bao nhiêu? là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Bài viết sau Hoiluatgia.vn sẽ giúp bạn hiểu chi tiết hơn về vấn đề này.
Khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ. Các bên liên quan cần phải nộp các khoản phí như thuế thu nhập cá nhân. Lệ phí trước bạ nhà đất, lệ phí địa chính. Nếu không có thỏa thuận về người nộp thuế. Thì theo quy định mỗi bên sẽ phải nộp các khoản dưới đây:
Phí sang tên sổ đỏ bên chuyển nhượng phải nộp
Bên chuyển nhượng sẽ phải nộp thuế thu nhập cá nhân nếu tiến hành làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Số thuế mà bên chuyển nhượng cần phải nộp được căn cứ vào thu nhập và thuế suất của người đó. Theo Luật thuế thu nhập cá nhân thì tuỳ từng trường hợp mà người chuyển nhượng được lựa chọn một trong hai cách sau:
– 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng áp dụng đối với các trường hợp xác định được chính xác thu nhập.
– Hoặc 2% tính trên tổng giá trị mua bán chuyển nhượng trên hợp đồng. Nhưng khoản thu này không thấp hơn giá đất theo khung giá nhà đất được ban bố bởi UBND tỉnh/ thành phố.
Phí sang tên sổ đỏ bên nhận chuyển nhượng phải nộp
Các khoản phí sang tên sổ đỏ bên chuyển nhượng phải nộp bao gồm:
– Lệ phí địa chính 0,15% giá trị chuyển nhượng
– Lệ phí trước bạ nhà đất: 0,5%