Câu hỏi: Năm 2011, tôi có cho con tôi một mảnh đất có sổ đỏ đứng tên tôi để sinh sống, có giấy viết tay nhưng không có công chứng, chứng thực. Tuy nhiên, hiện giờ, con trai tôi thường xuyên chửi bới bố mẹ nên tôi muốn đòi lại mảnh đất đã cho. Hiện tại, toàn bộ mảnh đất đó vẫn đứng tên tôi, vậy tôi có đòi lại được không?
Trả lời:
Theo Điều 467 Bộ luật dân sự về tặng cho bất động sản: tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định của pháp luật bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu.
Như vậy, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực thì mới có hiệu lực. Nếu hợp đồng giữa anh và người con không có công chứng, chứng thực thì anh có quyền khởi kiện tại Tòa án nhân dân để đòi lại mảnh đất trên.
