Câu hỏi: Bố tôi mất năm 1990. mẹ tôi mất năm 1998 có để lại 400m2 đất ở và không để lại di chúc. Diện tích đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bố mẹ tôi. Anh em tôi sử dụng từ đó đến nay và chưa xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tuy nhiên đến nay, em trai tôi muốn khởi kiện ra tòa để chia thừa kế rồi tách sổ đỏ. Vậy, tôi muốn hỏi tòa án có thụ lý đơn khởi kiện của em tôi không?
Trả lời.
Căn cứ trên các nội dung bạn trình bày, bố mẹ bạn đều đã mất hơn 10 năm và hiện nhà đất vẫn đang do anh em bạn quản lý, sử dụng. Theo quy định tại Điều 645 của Bộ luật dân sự về thời hiệu chia di sản thừa kế: “Thời hiệu khởi kiện để người thừa kế yêu cầu chia di sản, xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là mười năm, kể từ thời điểm mở thừa kế”.
Như vậy, đến thời điểm hiện thì thời hiệu để khởi kiện chia di sản thừa kế đã hết nên việc khởi kiện để chia di sản thừa kế theo pháp luật là không thể thực hiện được. Tuy nhiên, nếu không có tranh chấp, anh em bạn có thể đến văn phòng công chứng để lập biên bản thỏa thuận về việc phân chia tài sản chung rồi làm thủ tục tách thửa đất theo quy định của pháp luật.
